Piso en Plaza Espanya, Ca N'Oriac

Piso en Sabadell - Espacio Funcional y Bien Conectado

Encuentra tu nuevo hogar en este piso de 110 m² situado en una zona consolidada de Sabadell, diseñado para quienes valoran la comodidad y la accesibilidad en la ciudad. Con cuatro dormitorios y dos baños, este inmueble ofrece la amplitud necesaria para adaptarse a diferentes necesidades familiares o profesionales.

Características del Inmueble

Ubicado en la segunda planta con acceso por ascensor, el piso cuenta con una distribución inteligente que aprovecha al máximo sus 123 m² construidos. La presencia de terraza y balcón proporciona espacios exteriores que enriquecen la experiencia diaria, permitiendo disfrutar de luz natural y ventilación constante. Construido en 1986, el edificio mantiene una estructura sólida y se encuentra en perfecto estado de conservación.

Confort y Eficiencia Energética

La vivienda dispone de un sistema de climatización mediante bomba de calor reversible con gas natural, garantizando temperaturas óptimas en cualquier época del año. Con certificación energética B, el consumo anual se sitúa en 136 kWh/m², mientras que las emisiones de CO2 no superan 36 kg/m² anuales, reflejando un compromiso con la sostenibilidad.

Ubicación Estratégica

La zona ofrece excelentes conexiones de transporte público a poca distancia. Líneas de Rodalies de Renfe y ferrocarriles de la Generalitat permiten desplazamientos rápidos hacia diferentes puntos de la región. Además, el barrio cuenta con centros educativos reconocidos, comercios de proximidad, farmacias y servicios esenciales al alcance de la mano.

Una Opción Integral

Este piso representa una solución residencial completa para familias y profesionales que buscan practicidad sin sacrificar calidad de vida. La combinación de espacios bien dimensionados, distribución funcional y proximidad a infraestructuras lo posiciona como una alternativa sólida para establecerse en una zona bien equipada y dinámica.

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• 4 Dorm
• 2 Baños
• 123m²

Dúplex en Calle del Romaní, Can Deu

Dúplex Reformado en Can Deu - Vivienda Moderna y Bien Conectada

Presenta esta atractiva propiedad de dos o tres habitaciones ubicada en Can Deu, un espacio flexible que se ajusta a las exigencias de cualquier núcleo familiar. Completamente rehabilitado con acabados contemporáneos, el inmueble combina practicidad con un diseño actual que refleja los estándares de confort más demandados.

Características Destacadas

El acceso mediante ascensor elimina obstáculos de movilidad, garantizando comodidad para todos los residentes del edificio. Los pavimentos de parquet proporcionan calidez y elegancia a los ambientes, mientras que las ventanas y marcos de aluminio blanco ofrecen solidez y facilidad de mantenimiento. La entrada principal mantiene la misma línea estética, creando una imagen cohesiva en toda la vivienda.

Bienestar Climático

El sistema de calefacción integrado proporciona temperaturas óptimas durante el invierno, permitiendo disfrutar plenamente de la vivienda en cualquier momento del año. Esta instalación resulta especialmente relevante en entornos urbanos donde la regulación térmica es esencial para el confort diario.

Conexiones y Servicios

Estratégicamente posicionado en una zona de fácil acceso, el dúplex se beneficia de la proximidad a las líneas ferroviarias catalanas, facilitando desplazamientos eficientes hacia diferentes sectores urbanos. Múltiples paradas de transporte público rodean la propiedad, ofreciendo conexiones amplias por toda la región. La cercanía a establecimientos comerciales, tiendas de alimentación, instituciones educativas y centros médicos convierte este emplazamiento en una solución práctica para la vida cotidiana.

Potencial Inmobiliario

Este dúplex constituye una alternativa sólida para inversores y familias que valoran la funcionalidad en una zona consolidada con infraestructuras completas. Su estado actualizado y distribución adaptable lo posicionan como una opción versátil para diferentes perfiles de compradores que buscan rentabilidad y calidad de vida.

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• 2 Dorm
• 1 Baño
• 84m²

Local en Calle d'Andorra 77, Ca N'Oriac

Local Comercial en Venta - Espacio Funcional y Accesible

Presenta este atractivo local comercial de 125 m² útiles, pensado para emprendedores y profesionales que desean instalarse en una zona con excelentes conexiones. Con 250 m² de superficie total, el inmueble brinda opciones versátiles para adaptar a distintas actividades empresariales y de servicios. Su configuración en planta única con dos áreas diferenciadas permite personalizar el layout conforme a tus requerimientos operativos.

Ubicado en primera línea de calle, el espacio presenta un frente comercial de 1 metro de ancho que asegura presencia visual desde la vía. El acceso inmediato desde la acera optimiza el flujo de visitantes y simplifica la gestión logística de tu negocio. Complementa esta distribución un área de depósito integrada, idónea para resguardar stock, herramientas o provisiones.

Edificado en 1950, este inmueble ha sido concebido para albergar múltiples tipologías de negocios y consultorios profesionales. Dispone de climatización ambiental que garantiza condiciones óptimas para clientes y personal durante todas las estaciones. Un servicio higiénico completamente operativo permite comenzar actividades sin necesidad de reformas adicionales.

La zona circundante ofrece una completa red de servicios y comercios. Paradas de transporte público se encuentran a breve distancia a pie, facilitando desplazamientos para clientes y empleados. Farmacias, supermercados y tiendas de proximidad están disponibles entre 5 y 10 minutos caminando, proporcionando un entorno comercial dinámico y consolidado.

Este local representa una solución integral para quien busca un espacio funcional, bien situado y preparado para iniciar operaciones sin demoras. Solicita información adicional y programa tu visita.

• 250m²

Terreno / Urbano (solar) en Passatge de Guanta 1, Torrent del Capellà

Terreno con potencial constructivo en zona consolidada

Te presentamos este solar de 200 m² en una localización estratégica, con una capacidad de edificación de 350 m² que abre múltiples posibilidades de desarrollo. Ubicado en un área residencial establecida y bien conectada, este espacio permite la construcción de viviendas unifamiliares o proyectos de mayor envergadura con hasta dos niveles de edificación.

La parcela dispone de todas las infraestructuras necesarias para iniciar tu proyecto sin demoras: red de agua potable, suministro eléctrico, sistema de saneamiento y conexión a gas. Asimismo, cuenta con iluminación vial y paseos peatonales que facilitan la integración urbana y las gestiones constructivas. Su clasificación como suelo urbano permite tanto desarrollos residenciales individuales como conjuntos de viviendas, brindando libertad en la concepción arquitectónica.

Este terreno constituye una base excelente para quienes desean materializar un proyecto personalizado o realizar una inversión inmobiliaria rentable. La normativa aplicable permite optimizar cada metro cuadrado disponible, adaptándose a diferentes enfoques de diseño y distribución.

Características principales:
- Extensión total: 200 m²
- Capacidad de construcción: 350 m²
- Altura máxima permitida: dos plantas
- Acceso mediante vía de circulación urbana
- Infraestructuras: agua, electricidad, desagüe y gas
- Equipamiento urbano: alumbrado y aceras
- Clasificación: suelo urbano de uso residencial

La zona ofrece proximidad a transporte público con varias líneas accesibles en cortos desplazamientos a pie. Encontrarás comercios, servicios esenciales y equipamientos educativos a distancias caminables, entre 3 y 15 minutos según el destino. También hay áreas de esparcimiento y naturaleza cercanas que enriquecen la calidad de vida del sector.

Para conocer detalles técnicos, normativa específica, documentación catastral o concertar una visita, te invitamos a contactar con nuestro equipo. Disponemos de toda la información necesaria para orientarte en el desarrollo de tu iniciativa inmobiliaria.

• 200m²
• Terreno / Urbano (solar)

Casa/Chalet adosado en Calle de Josep Pla, Can Deu

Bienvenido a esta encantadora vivienda adosada que combina funcionalidad y confort en una zona bien comunicada. Construida en 1999, esta propiedad de 225 m² edificados ofrece el espacio y la comodidad que buscas para tu familia.

La distribución inteligente aprovecha cada rincón: en la planta baja encontrarás el garaje privado, trastero y entrada principal. Las plantas superiores albergan las áreas de convivencia: un luminoso salón comedor que se abre a una terraza, cocina funcional y un aseo de servicio. La vivienda cuenta con cuatro dormitorios espaciosos, tres baños completos con uno en suite, balcón adicional y múltiples armarios empotrados para optimizar el almacenamiento.

La orientación sur es uno de los grandes atractivos de esta propiedad, garantizando una excelente iluminación natural que inunda los espacios durante la mayor parte del día. El sistema de climatización mediante bomba de calor y gas natural asegura temperaturas agradables en cualquier época del año. Con 150 m² útiles y una parcela de 130 m², tienes suficiente espacio tanto interior como exterior para disfrutar con tranquilidad.

El estado de conservación es excelente, con todos los detalles cuidados y la vivienda completamente lista para ocupar sin necesidad de reformas. La plaza de garaje incluida facilita la comodidad diaria.

Ubicada en un barrio consolidado y accesible, la zona ofrece todo lo necesario a tu alcance. Paradas de transporte público a pocos minutos de paseo te conectan con el resto de la ciudad. Comercios, supermercados y servicios están distribuidos convenientemente en el entorno inmediato. Además, encontrarás espacios verdes para pasear, centros educativos y sanitarios en un radio accesible a pie.

Esta es una oportunidad ideal para quienes valoran la practicidad, la luminosidad y una ubicación estratégica con servicios de proximidad. Te invitamos a conocerla en persona. Ponte en contacto con nosotros para obtener más detalles y agendar tu visita.

• 4 Dorm
• 3 Baños
• 225m²

Garaje en Plaza Espanya, Ca N'Oriac

- Plaza de garaje en venta - Ubicación práctica y bien cuidada

Se vende plaza de garaje de 14 m², apta para coche grande. La plaza está cubierta y dispone de puerta automática, lo que facilita el acceso y aporta seguridad. El edificio cuenta con ascensor que comunica con el garaje, ofreciendo comodidad para el acceso con compras o equipaje. El estacionamiento pertenece a un garaje comunitario mantenido y en buen estado, con accesos planos que facilitan la maniobra de entrada y salida.

Es una opción ideal para quien busca una solución de aparcamiento estable y segura en la zona, sin complicaciones de rampas pronunciadas ni pendientes. La plaza aporta tranquilidad y ahorro de tiempo en la búsqueda de estacionamiento diario. Perfecta tanto para uso propio como para inversión de alquiler a terceros.

Características principales:
- Superficie aproximada: 14 m².
- Idónea para coche grande.
- Plaza cubierta.
- Puerta automática.
- Acceso por ascensor al edificio.
- Garaje comunitario bien conservado y de accesos cómodos.

No dudes en contactar para más información o para concertar una visita.

Puntos de interés en las inmediaciones:
En las cercanías encontrará buenas conexiones de transporte público; varias paradas de autobús y estaciones de cercanías están a corta distancia, aproximadamente entre 1 y 3 minutos andando hasta algunas y entre 3 y 6 minutos a pie hasta otras, lo que facilita los desplazamientos diarios. También hay centros educativos muy cercanos, como una escuela primaria a unos 3-4 minutos caminando y otro colegio a alrededor de 4-6 minutos, convenientes si busca una plaza en una zona con familias. Entre los servicios de la zona hay instalaciones municipales y puntos de acceso a la red de transporte local a apenas 1-2 minutos a pie, ofreciendo una rápida conexión con el resto de la ciudad.

Casa/Chalet adosado en Calle de la Llanera, Ca N'Oriac

Casa adosada en venta en zona consolidada, ideal para familias que buscan espacio y buena comunicación. Se trata de una vivienda de segunda mano en buen estado, construida en 1962, con 232 m² construidos y 214 m² útiles distribuidos en varias plantas. Parcela de 166 m² con orientación sur que proporciona buena entrada de luz natural.

Distribución y características:
- 4 dormitorios amplios con armarios empotrados.
- 2 baños completos.
- Terraza exterior para uso privado.
- Trastero de buen tamaño.
- Plaza de garaje incluida.
- Calificación energética F (consumo 56 kWh/m²·año; emisiones 56 kg CO2/m²·año).
- La vivienda no dispone de calefacción instalada.

Descripción adicional:
La casa presenta acabados de época bien conservados, lo que ofrece la oportunidad de actualizar estancias al gusto manteniendo una base sólida. Los espacios son generosos y permiten redistribuciones para adaptar la vivienda a necesidades actuales: ampliar la zona de día, crear una suite principal o optimizar el aprovechamiento del sótano y trastero. La orientación sur favorece las estancias principales, aportando luminosidad durante gran parte del día.

Entorno y comunicaciones:
La vivienda se sitúa en un barrio con servicios cotidianos muy cercanos. Encontrará paradas de autobús a pocos minutos caminando que facilitan el acceso a distintos puntos de la ciudad, así como una estación de tren a un corto paseo. Hay farmacia y biblioteca en las inmediaciones, y un instituto a muy poca distancia andando, lo que resulta especialmente práctico para familias con hijos en edad escolar. Todo ello en un radio que puede cubrirse caminando en unos 3-12 minutos según el destino.

Observaciones:
Propiedad apta para entrar a vivir con mejoras recomendables para modernizar instalaciones y potenciar su eficiencia energética. Ideal para quienes buscan una vivienda con amplitud, garaje y trastero en una zona bien comunicada y con servicios próximos. Para más información y visitas, contacte con la agencia.

• 4 Dorm
• 2 Baños
• 232m²