Como fijar el precio correcto

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Anteriormente hemos comentado que el valor real de una viviendaestá determinado por su situación y por su estado, pero también hay otros valores externos que influyen directa o indirectamente sobre el precio de la misma. Es necesario adecuar el precio teniendo en cuenta todas estas variables, pero también a las exigencias de la oferta y la demanda existenteen el momento. Por ello es determinante un buen asesoramiento por parte de un profesional que conozca realmente la zona.

Hacemos un análisis exhaustivo de su propiedad y la comparamos con VENTAS RECIENTES similares en la zona. Con esta información decidimos con usted un punto de partida. decimos "PUNTO DE PARTIDA" porque las condiciones del mercado pueden cambiar rápidamente y debemos ser capaces de ajustarnos a ellas.

Qué determina el valor de la vivienda:

▪️ Las condiciones actuales del mercado.

▪️ Ofertas similares que compiten con la suya.

▪️ La financiación.

▪️ El estado de la vivienda.

▪️ La percepción del comprador.

▪️ La situación y la zona.

Qué no influye en el valor de su vivienda:

▪️ Sus necesidades para vender.

▪️ El coste que usted pagó por ella.

▪️ El precio de la otra vivienda que quiera adquirir.

▪️ Los comentarios y apreciaciones del vecino o conocidos.

▪️ Sus sentimientos hacia ella.

¡NO SE LA JUEGUE!